B6 — Démarrage de la recherche
Une fois le mandat signé, il est temps de lancer la machine Home Select. Configurez vos alertes pour recevoir les biens correspondants et diffuser les critères de votre client auprès de 10 000 agents immobiliers.
1. Configurer votre alerte dans le Dossier
Première étape obligatoire
Dès que le mandat est signé, vous devez configurer l'alerte dans l'application Home Select, au niveau du dossier de votre client.
1. Ouvrez le dossier du client dans l'application
2. Allez dans la section « Alerte »
3. Renseignez les critères de recherche :
• Secteurs (arrondissements, villes)
• Budget min et max
• Surface minimum
• Nombre de pièces
• Type de bien (appartement, maison…)
• Critères spécifiques (balcon, dernier étage…)
4. Enregistrez l'alerte
Une fois l'alerte configurée, deux choses se déclenchent automatiquement :
1. Diffusion aux agents : Lors du prochain envoi (quotidien), vos critères seront partagés à 10 000 agents immobiliers par email et via notre application dédiée aux agents.
2. Publication réseaux sociaux : Votre recherche sera également postée sur les réseaux sociaux Home Select.
2. La diffusion aux agents immobiliers
Un réseau de 10 000 agents
Home Select dispose d'un réseau de plus de 10 000 agents immobiliers partenaires. Chaque jour, les nouvelles recherches sont diffusées :
- Par email : les agents reçoivent un récapitulatif des recherches actives correspondant à leur secteur
- Via l'application agents : les agents ont accès à notre application dédiée où ils peuvent consulter toutes les recherches en cours
Quand un agent a un bien qui correspond à vos critères (y compris un bien pas encore publié), il peut vous contacter directement. C'est une source importante de biens off-market.
3. Recevoir les rapprochements
Qu'est-ce qu'un rapprochement ?
Un rapprochement, c'est le match entre une annonce et votre alerte. Quand un bien correspond aux critères de votre client, vous recevez un rapprochement.
D'où viennent les annonces ?
Les rapprochements proviennent de tous les portails immobiliers : SeLoger, LeBonCoin, Bien'ici, PAP, Logic-Immo, Figaro Immo, et bien d'autres. Notre système agrège toutes ces sources.
Comment les recevoir ?
- Par email : vous recevez des notifications avec les nouveaux rapprochements
- Dans l'application Annonce : tous vos rapprochements sont centralisés et consultables à tout moment
L'application Annonce est votre outil central pour gérer les rapprochements. Vous y trouverez tous les biens qui matchent vos alertes, avec la possibilité de les qualifier, les écarter, ou les présenter à votre client.
4. Configurer Jinka
Pourquoi Jinka en plus ?
Certaines annonces sont publiées uniquement sur Jinka et nous ne pouvons pas les récupérer automatiquement dans notre système. Pour ne pas passer à côté de ces biens, vous devez créer une alerte directement sur Jinka.
Pour chaque nouveau mandat, créez une alerte sur Jinka avec les mêmes critères que dans le dossier. Consultez régulièrement vos alertes Jinka en complément de l'application Annonce.
Comment faire
- Allez sur jinka.fr
- Créez une alerte avec les critères de votre client
- Activez les notifications par email
- Consultez régulièrement les résultats
5. Les alertes spécifiques avec Moteur Immo
Quand contacter Jean
Pour certaines recherches avec des critères spécifiques, Jean peut créer une alerte sur Moteur Immo. Contactez-le si votre client recherche :
- Secteurs hors Paris : banlieue, autres villes
- Types de biens particuliers : local commercial, immeuble, loft
- Critères très spécifiques : dernier étage, terrasse, vue dégagée, balcon filant, etc.
Envoyez un message à Jean avec les critères détaillés de votre client. Il créera l'alerte Moteur Immo et vous recevrez les rapprochements supplémentaires.
6. Les biens off-market
Une source précieuse
En parallèle des rapprochements classiques, vous recevez chaque jour par email des centaines de biens off-market. Ce sont des biens qui ne sont pas (encore) publiés sur les portails.
D'où viennent-ils ?
Ces biens off-market proviennent des agents immobiliers de notre réseau qui nous transmettent leurs exclusivités et nouveautés avant publication. Ils sont intégrés directement dans notre application.
Les biens off-market sont souvent les meilleures opportunités : moins de concurrence, vendeurs motivés, possibilité de négocier avant que le bien soit exposé au marché. Consultez-les chaque jour !
- ✓Configurer l'alerte dans le Dossier dès la signature du mandat
- ✓Vos critères sont diffusés à 10 000 agents + réseaux sociaux
- ✓Les rapprochements arrivent par email et dans l'app Annonce
- ✓Créer aussi une alerte sur Jinka (annonces exclusives)
- ✓Contacter Jean pour les critères spécifiques (Moteur Immo)
- ✓Consulter les off-market reçus quotidiennement par email
1. Configurer l'alerte dans le Dossier (application Home Select)
2. Créer une alerte sur Jinka
3. Si critères spécifiques → contacter Jean pour Moteur Immo
4. Consulter quotidiennement les rapprochements + off-market